PATRIMUNDO

Om praktische redenen - het is veel eenvoudiger om foto's te posten en nieuws te updaten - wordt dit gedeelte van de website ondergebracht op de FACEBOOK pagina van Patrimundo.
Daarnaast hebt u nu ook de mogelijkheid om te reageren.

De facebook pagina opent in een nieuw venster

Deze week werd het terrein aan de Fostierlaan vrijgemaakt. Enkele bomen en veel struiken verdwenen, maar de mooiste bleven staan. Mijn architecten en ikzelf hebben in de ontwerpfase niet enkel een mooi gebouw getekend, maar het ook zo op het terrein ingepland dat zoveel mogelijk groen kon worden bewaard.
Als het gebouw er eenmaal staat zullen er ook nieuwe struiken worden geplant.

In week 24 wordt begonnen met de bouw van de garages, en eind juni worden de funderingspalen in de grond geboord.

Het sluitstuk van St Martin is geplaatst!
Dinsdag 2 juni werd de een nieuwe houten erker aan de gele gevel van Residentie St Martin gehangen.
Deze erker werd gemaakt volgens het oorspronkelijk model, die schrijnwerker Jan Norga begin vorige eeuw aan de gevel van zijn huis plaatste. Zijn initialen JN kan u trouwens nog bovenaan de trapgevel zien. De materialen zijn wel beter dan de oorspronkelijke: tropisch hardhout in plaats van grenen. Dus als de vorige erker het 100 jaar heeft volgehouden, dan is deze goed voor nogeens 200.

Wordt dit gebouw in de toekomst ook erfgoed?

St Martin is bewoond!
Vrijdag verhuisde de eerste eigenaar naar haar nieuw appartement. Haar woning is helemaal klaar: het is uiteraard verwarmd, het parket is gelegd en het is volledig geschilderd.
In de komende weken worden alle andere appartementen opgeleverd. Intussen wordt druk gewerkt om ook de gemende delen snel klaar te hebben.

Ondanks het slechte weer van de voorbije maanden hebben wij dus toch, zoals beloofd, onze deadline gehaald.

Trouw aan ons motto dat al onze projecten een meerwaarde bieden aan u en de stad, is het grote erkerraam boven de kantoren van PATRIMUNDO gerestaureerd.
U zal het wellicht al hebben gezien, maar vlak voor kerst werd de houten constructie, die er vorige zomer was afgehaald, teruggeplaatst. Het houten gevaarte werd met behulp van een kraan voorzichtig op de arduinen console gepositionneerd en door mijn getalenteerde schrijnwerker vakkundig bevestigd.

De oorspronkelijke bedoeling was om slechts een deel van de 100-jarige erker te vernieuwen, maar bij demontage bleek al gauw dat het hout te rot was. Uiteindelijk kon enkel het houtsnijwerk bovenaan worden gerecupereerd.
De nieuwe erker werd in padouk gemaakt, en is zeker goed voor nogeens 200 jaar!

Ik hoop dat u er met evenveel plezier naar kijkt dan ikzelf.

Het is niet omdat ik weinig blog dat er niet wordt voortgewerkt aan St Martin, wel integendeel.
Van Merhaeghe, de aannemer ruwbouw, is klaar. Alle gevels zijn opgemetst, de details zijn afgewerkt. Ook werden alle ramen gemonteerd en het dak gesloten. St Martin is dus 'wind en regendicht'
Intussen zijn ook de elektrische en sanitaire installaties af, en wordt er gechaped.

De volgende stap zijn de pleisterwerken; deze zomer wordt er gevloerd.

De twee laatste appartementen - en het zijn zeker niet de minste - kunnen op afspraak worden bezocht.

Enkele sfeerbeelden van de afgewerkte constructie. Nu nog de gevels opmetsen en de ruwbouw is af.
Intussen wordt er binnenin druk gewerkt aan de elektrische en sanitaire installatie.

Alles kan nu op afspraak worden bezocht.

De gele gevel is vrijgemaakt.
Net nà de kerstvakantie werd de schoring die een jaar lang de gele gevel recht heeft gehouden weggehaald. Zodra het weer het toelaat volgt ook de rode gevel en worden beide gezandstraald en hervoegd.

Wel, het was een hele tijd geleden dat deze blog werd geüpdate. Wat niet betekent dat er in de laatste 8 maand niets is gebeurd, in tegendeel.

ST MARTIN schiet goed op: de ruwbouw is bijna klaar en in januari worden de 2 oude gevels vrijgemaakt en gerestaureerd. Dat zal meteen een heel ander uitzicht aan het project geven. Daarna worden de nieuwe gevels opgemetst en de ramen geplaatst.
De planning voor de rest van 2009 is opgemaakt en alle aannemers zijn geboekt.

Wij zitten dus mooi op schema.

Bruggen worden weleens kunstwerken genoemd, maar ook onze funderingsbalken hebben een hoge esthetische waarde! Spijtig genoeg verdwijnen zij deze maand onherroepelijk onder de zware betonnen vloerplaat.

Zo ziet een appartement in Spillegem er van binnen uit. Ruim en licht.
Bel even om de werf te bezoeken: 0473/388.229

De kwaliteit van de grond in Ronse is volgens kenners samen met Harelbeke en Diepenbeek zowat de slechtste van België. Natte kleigrond.

Maar met meer dan 100 palen die in de grond werden geboord zal dit gebouw stevig op haar poten staan.

De werf in Spillegem schiet aardig op. Het gebouw is helemaal 'wind en regendicht' en de elektricien en loodgieter deden ook hun ding. Half april wordt er gepleisterd, en in mei worden de chapes gegoten.

Als alles zo blijft vorderen is dit project tegen eind oktober klaar.

Wij hadden het beloofd: de bouwwerken zijn op 7 januari, de eerste dag na het bouwverlof, van start gegaan.
En wij laten er geen gras over groeien: afbreekbedrijf Depriester had met haar zware kraan maar een paar dagen nodig om het middelste gebouw tot een hoopje puin te herleiden.

De twee gevels die worden behouden werden geschoord met zware stalen constructies. Zij worden nu manueel verder van de rest losgemaakt en ontmanteld.

Onze aannemer Van Merhaeghe uit Oudenaarde werkt snel, en stipt.
De ruwbouw van St Georges in Spillegem is bijna af. Vandaag is de dakwerker begonnen, terwijl de aannemer de gevels aan het opmetsen is. Als het weer goed blijft staat dit gebouw eind deze maand onder dak.
Sanitair en elektriciteit zijn voor februari.

Het heeft iets langer geduurd dan gehoopt, maar de bouwvergunning voor residentie St Martin is binnen!

Het project is zeer positief ontvangen en integraal door zowel de diensten Stedenbouw en Monumenten in Gent als de stad aanvaard.
De maand extra wachttijd - wij hadden gehoopt om het begeerde document al eind oktober in handen te hebben - heeft wel geen enkele invloed op de planning van het project: zoals voorzien gaan wij op 7 januari 2008 aan de slag. Dan worden de bestaande gebouwen afgebroken en de gevels geschoord.

Eind januari kan de aannemer met de bouw beginnen en de vloerplaat gieten.

De ruwbouw van residentie St Georges schiet goed op.
Als het weer droog blijft is het grootste deel van het metselwerk tegen nieuwjaar klaar. De aannemer denkt dat eind januari ook het dak op het appartementsgebouw zal staan.

De loodgieter en elektricien staan te popelen om te beginnen.

De voorbije week heeft de aannemer een palenwand geboord langsheen de woning op de hoek van de Zuidstraat. Deze palen uit gewapend beton zijn 12 m diep en hebben een diameter van 45 cm. Zij moeten verhinderen dat de funderingen van die woning worden ondergraven, en dus dat het huis instort.
Wij apprecieren dat ten zeerste ... want daar zijn onze kantoren gevestigd!

Tijdens het bouwverlof werd de voormalige krantenwinkel in Spillegem afgebroken. Het gebouw was in zo'n slechte staat dat de muren van de bovenste verdiepingen vrijwel volledig met de blote hand kon worden omgeduwd.

Begin september wordt met de bouw van Residentie St Georges gestart. Tegen december zou de ruwbouw er moeten staan.

De bouwaanvraag voor Residentie St Martin is ingediend

Het is de bedoeling om rond de jaarwisseling met de bouw van het project te beginnen

PATRIMUNDO heeft 5 woningen aan het Kerkplein tegenover de St Martimuskerk aangekocht. Rond de jaarwisseling zullen deze worden afgebroken om plaats te maken voor een nieuwbouwproject.

Residentie St Martin wordt een prachtig appartementsgebouw waar de hele stad nu al over praat.